4860-1012

Doğanın Kalbinde Huzurlu Bir Sığınak – Dalyan Okçular Marmarlı’da Villa

₺ 19.739.580
- Döviz Çevirici
MuğlaOrtacaOkçular Mah
Emlak No
4860-1012
Emlak Tarihi
05/12/2025
Emlak Durumu
Satılık
Emlak Türü
Müstakil Ev
Toplam m²
509m²
Kullanılabilir m²
199m²
Oda Sayısı
3+1
Banyo Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25 Arası
Kat Sayısı
2
Bulunduğu Kat
Kot 1
Balkon
Mevcut
Isıtma Tipi
Kombi - Elektrikli
Eşyalı
Evet
Yapının Durumu
İkinci El
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Krediye Uygun
Evet
Takasa Uygun
Hayır
Gayrimenkul Sahibi
Türk Vatandaşı Değil
Tapu Durumu
Müstakil Tapu
Ada / Parsel
196 / 5

Dalyan’ın huzurlu kırsalında, gözde Okçular köyünde saklı kalan bu zarif villa; zamansız güzellik, modern konfor ve tam mahremiyeti bir araya getiren nadir bir yaşam alanı sunar. 509 m² büyüklüğündeki özel arsası içinde yer alan bu ev, yalnızca bir konut değil; hayatın daha yavaş ve sakin aktığı bir sığınaktır. Üstelik Dalyan’ın canlı merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, bu özel konumu çok daha değerli kılar.

Villaya adım atar atmaz dinginlik ve sıcak bir karşılama hissi doğar. İç mekânlar ışıkla dolu, ferah ve akıcıdır; geniş açık plan mutfak ve yaşam alanı, teraslara kusursuz bir şekilde bağlanacak şekilde tasarlanmıştır. Taş şömine, oturma odasının merkezinde yer alarak aile ve dostlarla geçirilen uzun akşamları davet eden samimi bir atmosfer yaratır. Evin büyük kapalı terası ise yakın zamanda camla kapatılarak dört mevsim kullanılabilir çok amaçlı bir odaya dönüştürülmüştür — iç ve dış mekân arasındaki sınırları zarifçe kaldıran harika bir yaşam alanı. Tüm evde yer alan modern merkezi ısıtma sistemi, yılın her döneminde konfor sağlayarak bu villayı yaz kadar kış mevsiminde de keyifle yaşanabilir kılar.

Villa, her biri huzurlu bir sığınak niteliğinde üç güzel orantılı yatak odası sunar. Ebeveyn süiti kendi özel banyosuna sahiptir; diğer iki yatak odası ise şık bir aile banyosunu paylaşır — aile yaşamı ve misafir ağırlama için ideal bir düzen. Ek banyolar konforu artırırken, ev tam eşyalı, klimalı ve merkezi ısıtma sistemiyle donatılmış hâlde sunulduğu için yeni sahiplerini hemen karşılamaya hazırdır.

Dış alanlar ise bu mülkün gerçek parlayan yönüdür. Merkezinde yer alan 66 m²’lik yüzme havuzu, geniş güneşlenme terasıyla çevrili olup Akdeniz güneşinin keyfini çıkarmak için mükemmel bir ortam sunar. Geleneksel Türk köşkü, uzun öğle yemekleri veya kitapla geçirilen huzurlu saatler için gölgeli bir alan sağlar. Depolama alanı ve özel garajla tamamlanan düzenli peyzajlı bahçe hem işlevsel hem de estetiktir.

Doğayla iç içe olmasına rağmen villa, Dalyan’ın hareketli merkezine sadece kısa bir sürüş mesafesindedir; restoranları, nehir kenarı kafeleri ve yerel pazarlarıyla Türk yaşamının sıcak ruhunu sunar. Dalaman Uluslararası Havalimanı’nın yalnızca 30 dakika uzaklıkta olması ise uluslararası ulaşımı son derece kolaylaştırırken villanın huzurlu dünyasını bozmadan erişilebilir kılar.

Bu ev yalnızca bir yaşam alanı değil; bir yaşam tarzıdır. Sabahların kuş sesleriyle başladığı, öğleden sonraların havuz başında aktığı, akşamların ise şömine başında ya da yıldızların altında açık havada yemekle geçtiği bir yer. Kalıcı bir ikamet, zarif bir tatil evi veya güçlü yatırım potansiyeline sahip bir mülk arayanlar için Okçular Marmarlı’daki bu villa; zarafet, huzur ve Dalyan’ın değişmeyen büyüsünü bir arada sunar.