vier jahre vor dem zeitpunkt des 1.1.2007 erworbenen immobilien, erwarb die immobilie verkauft innerhalb von fünf jahren ab dem datum der 1.1.2007, die gewinne zu versteuern sind.
verkauft werden im jahr 2012 haus -, büro -, land befreit von der einkommenssteuer der gewinn, die aus 8 800 lira. 8 umsatz überschritten 800 pfund, die über die steuer erklärt wird und zahlbar ist.
einkommensteuer-tarife |
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| geltenden einkommensteuersätze für 2012 | ||||||
| 10.000 | tl | %15 | ||||
| 25.000 | seite von tl | 10.000 | si tl | 1.500 tl | für mehr | 20 %der |
| 58.000 | seite von tl | 25.000 | si tl | 4.500 tl, * | für mehr | %27 |
| 58.000 | mehr aus der tl seite | 58.000 | si tl | 13.410 tl, ** | für mehr | 35 % |
die kosten für die immobilie berechnet, indem die rate der inflation jedes jahr.
sagen
im jahr 2009 100.000,00 tl im jahr 2012 kaufte das land 160.000,00 tl verkauft wurde.
jedes jahr in der inflationsrate 10%, vorausgesetzt, dass die steuer-berechnung erfolgt wie folgt.
2009. kaufpreis 100.000,00 tl
2010. land der preis von 100.000,00 tl + % 10 = 110.000,00 tl
2011. land der preis von 110.000,00 tl + % 10 = 121,000 square,00 tl
2012. der preis des grundstückes 121,000 square,00 tl + % 10 = 133.100,00 tl
die kosten des umsatzes wird erreicht, indem die differenz zwischen dem preis und der neubewertung genommen wird.
160.000,00 tl ( - ) 133,100,00 tl = 26.900,00 tl ist der gewinn, der besteuert werden soll.
26.900,00 tl ( - ) als 8.800 in,00 tl = pflanze 18.100,00 tl
10.000,00 tl % 15 = 1.500,00 tl
8.100,00 tl % 20 = 1.620,00 tl
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die pflanze 18.100,00 3,120 s tl,00 tl einkommensteuer berechnet wird.
hinweis: wenn auf einer kontinuierlichen basis des real-estate-business-einkommen und nicht als kapitalerträge, "kommerziellen gewinn" besteuert wird.
in diesem fall unbedingt rücksprache mit einem cpa.
